Ngày 26/3/2024, Bộ Xây dựng đã có công văn 1288/BXD-KHCN gửi Công ty Cổ phần thương mại quốc tế Đại Hoàng Minh có ý kiến về việc xin chấp thuận thang thoát nạn ngoài nhà đối với công trình Khách sạn The Yen Residences, địa chỉ tại E3-62, 64, 66 Block LL, Khu đô thị Europe Shophouse, đường Hạ Long, phường Bãi cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Theo trình bày của Công ty Cổ phần thương mại quốc tế Đại Hoàng Minh tại Công văn số 08.2024 và luận chứng kỹ thuật gửi kèm theo, công trình Khách sạn The Yen Residences (nhóm F1.2) có quy mô 06 tầng nổi + tum thang với diện tích đất xây dựng mỗi tầng là 320 m2 , chiều cao PCCC là 21,86 m.
Do hiện trạng công trình chỉ bố trí một thang thoát hiểm (có lối thoát lên mái và ra ngoài nhà, có chiều rộng thông thủy là 1,2 m), Chủ đầu tư đã lập Luận chứng kỹ thuật để được sử dụng thêm 01 thang thoát nạn ngoài nhà bằng thép làm lối thoát nạn thứ hai với chiều rộng mỗi vế thang là 0,6 m, có cam kết sử dụng công trình như sau:
- Duy trì số lượng người lưu trú lớn nhất trong công trình để đảm bảo lưu lượng người thoát nạn an toàn khi có sự cố xảy ra là: 08 người/ 01 tầng và có số người tối đa cùng lúc sử dụng công trình là 40 người không kể tầng 01;
- Trang bị phương tiện PCCC cho nhà và công trình theo quy định tại Bảng A.1, TCVN 3890:2023 – Tiêu chuẩn quốc gia về Trang bị phương tiện PCCC cho nhà và công trình;
- Trang bị hệ thống báo cháy của công trình theo quy định tại TCVN 5738:2001 Hệ thống báo cháy - Yêu cầu kỹ thuật, đảm bảo thời gian kích hoạt của hệ thống báo cháy tự động và thời gian kích hoạt đối với đầu báo khói không quá 30 giây và đầu báo lửa không quá 5 giây;
- Cam kết bố trí nhân viên kỹ thuật trực điều khiển PCCC 24/24h.
Với các điều kiện trang bị phương tiện PCCC như trình bày tại Luận chứng kỹ thuật do Công ty Cổ phần dịch vụ thương mại và đầu tư Đông Nam Á lập, cho việc sử dụng thêm một thang thoát nạn bên ngoài làm bằng thép có chiều rộng của mỗi vế thang: 0,6 m với điều kiện duy trì chỉ 40 người cùng lúc sử dụng công trình (8 người/01 sàn, không kể tầng 01) là phù hợp lưu lượng thoát người theo tính toán thoát nạn tại Phụ lục G, QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 01:2023 QCVN 06:2022/BXD.
Bộ Xây dựng đề nghị Công ty Cổ phần thương mại quốc tế Đại Hoàng Minh nghiên cứu, hoàn chỉnh hồ sơ, gửi cơ quan Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ có thẩm quyền quyết định; triển khai các bước tiếp theo phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành về phòng cháy chữa cháy. Trong suốt quá trình đưa công trình vào khai thác sử dụng, phải thường xuyên kiểm tra, duy tu, sửa chữa các hạng mục PCCC; sử dụng đúng số người theo thiết kế; cam kết đảm bảo an toàn tuyệt đối trong công tác phòng chống cháy và cứu nạn cứu hộ; thực hiện cam kết duy trì nhân viên có chuyên môn thường xuyên trực điều khiển chống cháy để kịp thời xử lý ngay các tình huống khi xảy ra sự cố.
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1288/BXD-KHCN.