Chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu Thương mại – Dịch vụ Vina Universal Paradise Sơn Tịnh, Quảng Ngãi

Theo đó, Bộ Xây dựng thống nhất việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở trong phạm vi khu vực đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật có diện tích khoảng 4,6ha bao gồm các lô đất tiếp giáp các trục đường số 1, 2, 3, 5, 2A, 4A và 6A (theo báo cáo của Sở Xây dựng Quảng Ngãi tại văn bản số 706/SXD-QLN&BĐS ngày 19/4/2016) được xác định tại Bản vẽ khu vực đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật (có xác nhận của Sở Xây dựng Quảng Ngãi) và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (được phê duyệt tại Quyết định số 2640/QĐ-UBND ngày 14/10/2011 của UBND huyện Sơn Tịnh).

Khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất phải được đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu, bao gồm: các công trình dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

UBND tỉnh Quảng Ngãi căn cứ các quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV, các quy định của pháp luật về đất đai có liên quan, ý kiến nêu tại công văn này, bổ sung Thiết kế đô thị và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết; bố trí diện tích nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở, xem xét quyết định theo thẩm quyền khu vực được chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở; chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan chức năng liên quan và chủ đầu tư kiểm tra giám sát chặt chẽ người dân tự xây dựng nhà ở sau khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đảm bảo tuân thủ quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị được duyệt, đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật và cung cấp hạ tầng xã hội cho người dân khi đến ở.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1233/BXD-PTĐT.